В интернете достаточно часто можно встретить объявления аренды расчетного счета.
Следует учитывать, что такая сделка не является законной, так как расчетный счет – это не имущество и его нельзя отдать на временное пользование.
Аренда ИП с расчетным счетом– это услуга предоставления на определенное время предприятия с открытым расчетным счетом.
Плюсы услуги аренды предприятия с расчетным счетом
Когда клиент берет в аренду предприятие с расчетным счетом, он получает следующие плюсы:
- Готовую фирму с открытым расчетным счетом и возможностью осуществлять платежи;
- Не нужно регистрировать бизнес, так как есть уже готовое предприятие.
Обратите внимание, взять в аренду предприятие можно, заключив договор. Пункты договора прописаны в Гражданском Кодексе РФ.
В нем обязательно должны быть указаны пункты относительно прав арендатора после подписания соглашения, использования его имущества, осуществляемых по расчетному счету операций, получения денежных средств.
В России насчитывается больше миллиона ИП, а аренда ИП с расчетным счетом в Москве – услуга довольно востребованная. Важным моментом при оформлении в аренду предприятия является распределение ответственности.
Арендодатель передает в пользование свое предприятие с целью построения бизнеса. Когда вы планируете начинать все самостоятельно, то открытие предприятия сопровождается подготовкой пакета документов, ведением бухгалтерии и уплатой налогов.
Если же вы арендуете предприятие, вам не нужно вести бухгалтерию. Этим может заниматься арендодатель.
Вот перечень документов, что требуются для аренды ИП и должны быть предоставлены арендодателем:
- ИНН (копия);
- Свидетельство ОГРНИП (копия);
- Выписка из ЕГРИП (копия);
- Коды ОКВЭД (копия);
- Доверенность на право ведения деятельности от имени предпринимателя.
Обратите внимание на то, что доверенность на право ведения деятельности должна быть заверена нотариально. Эти документы будущий партнер должен предоставить в обязательном порядке.
Какие аспекты стоит учесть при аренде ИП?
Юристы странно реагируют на слова «аренда ИП», так как ИП представляет собой физическое лицо и его невозможно брать для временного пользования.
При этом в интернете много объявлений, в которых встречается такая формулировка. В реальности все происходит так: оплата за товар или услугу перечисляется арендованному вами ИП, но по факту ее получаете вы.
Идеальный арендатор, кому может потребоваться аренда ИП, выглядит так: он не желает тратить время на регистрацию собственного бизнеса или не имеет нужных знаний, и хочет, как можно оперативней приступить к работе.
Нужно только тщательно продумать каждую деталь и изучить условия.Обязательно посоветуйтесь, какое предприятие подойдет для вашего бизнеса.
От вида ИП будет зависеть стоимость аренды. В большинстве случаев ведением бухгалтерского учета занимается арендодатель. Хотя он не может обещать вам выполнить то, что не сможет выполнить, к примеру, оплату налогов, не зная вашей прибыли.
Вы можете свободно принимать оплату на арендованный расчетный счет. Не забудьте в семидневный срок уведомить ФНС об использовании счета.
Некоторые банки устанавливают ограничения на пользование лицевыми счетами, как расчетными. Обязательно уточните это в банке. Можно воспользоваться арендой предприятия без кассы или с БСО, с эквайрингом, кассой – онлайн. Наличие эквайринга позволит клиентам оплачивать покупки картами.
Полезный материал: как открыть расчетный счет в Юникредит Банке?
Цена аренды
Какие условия предлагают арендодатели? Давайте рассмотрим средние цены на аренду ИП с расчетным счетом:
| Срок аренды | От 2 месяцев |
| Кассовый аппарат | 800 руб. |
| Предоставление кассового аппарата | Бесплатно |
| Бухгалтерская отчетность, документация, сдача налоговой отчетности | Занимается арендодатель |
| Несоблюдение норм ККТ | Штраф за не выданный чек оплачивает арендодатель, а вы компенсируете |
| Залог | 5000 руб. Возвращается по истечению срока договора |
| Аренда | Около 5000 руб. в месяц (зависит от вида ИП) |
| Доплата за использование расчетного счета | 5% от каждой суммы, которая заходит на счет |
Как происходит сделка аренды?
Не спешите сразу брать в аренду ИП. Сначала внимательно изучите:
- Как оформляются документы для сделки.
- Проверьте, имеет ли предприятие задолженность перед кредиторами, и могут ли они предъявить претензии.
- На срок действия договора взять на себя полную ответственность за работу предприятия.
Ниже представлены дополнительные требования при заключении договора:
- Договор должен быть заключен на срок от 2 месяцев.
- Сумму залога необходимо внести сразу за месяц вперед.
- Использование контрольно-кассовой техники – обязательное условие.
- Каждый чек по проведенным операциям обязательно должен храниться.
- Договор может быть расторгнут досрочно. При этом арендатор обязан поставить в известность владельца ИП за 1 месяц.
Интересный материал: расчетный счет в Райффайзенбанке, тарифы и условия.
Берем в аренду ИП с эквайрингом и кассой
Под арендой предприятия с кассой подразумевается передача зарегистрированных документов или открытого предприятия с расчетным счетом и с кассовым аппаратом.
Главные плюсы:
- Значительная экономия драгоценного времени.
- Получение кассового аппарата, зарегистрированного в налоговой.
- Не нужно делать отчеты в ИФНС. Этим занимается арендодатель.
- Обязательные платежи делает арендодатель
Ежемесячная стоимость аренды с кассой – от 3 тысяч рублей. Если возникает поломка кассы или трудности в ее работе, то обслуживание предоставляется бесплатно.
Практически все платежи производятся на расчетный счет, следовательно, аренда предприятия с расчетным счетом пользуется большой популярностью.
Операции производятся через терминал, считывающий информацию с карты. При этом со счета покупателя средства снимаются. Данную услугу предоставляет банк-эквайер.
В чем преимущество безналичных расчетов?
- Платежные операции проводятся моментально;
- Платежи можно отслеживать, поэтому исключены действия со стороны мошенников;
- Можно не пользоваться наличными;
- Предприятие становится более конкурентоспособным, так как практически каждый покупатель старается оплачивать покупки картой;
- Объем продаж значительно увеличивается.
Если вы не хотите открывать собственное предприятие, то аренда ИП – самое выгодное решение. Только не забывайте при этом учитывать все возможные риски. Для заключения договора выбирайте только надежные компании, которые имеют хорошую репутацию и успели зарекомендовать себя на рынке.
Огромное спасибо за статью! Уже с год подумываю открыть свое дело, только сейчас взялась за это дело серьезно и стала искать информацию. Даже не знала, что есть такая услуга, как аренда ИП… Очень, оказывается, удобно и практично. И главное, в статье все указано просто и понятно: и плюсы, и минусы, и какие документы, и что и как. Возможно, это именно то, что нужно.
Если беру ИП в аренду и потом хочу взять кредит. Возможно это и как?